Location de toiture photovoltaïque
Qui d’autre que l’expert du solaire pour investir sur votre toiture ?
Améliorez votre politique RSE Devenez acteur de la transition écologique Percevez un LOYER régulier, sans investissement initial
Louez votre toiture avec GROUPE ROY ÉNERGIE, investisseur et installateur
Si vous êtes propriétaire d’une surface de toiture de 1 000 à 10 000 m2 ou si vous envisagez la construction d’un bâtiment de cette envergure, vous pouvez participer à l’accélération de la transition énergétique en la louant.
GROUPE ROY ÉNERGIE propose des solutions de location de toiture photovoltaïque, et peut même en gérer la construction ou la rénovation préalable.
On s’occupe de tout, même des démarches administratives !
Qu’est ce que la location de toiture photovoltaïque ?
C’est simple ! En échange d’un loyer régulier ou d’une prime à l’installation, le propriétaire d’un bâtiment cède son toit pendant une durée déterminée, sur lequel sont posés des panneaux solaires photovoltaïques, exploités par GROUPE ROY ÉNERGIE.
Mise en conformité
La Loi Climat & Résilience, promulguée en 2021, rend obligatoire l’installation de panneaux photovoltaïques pour tout nouvel entrepôt d’une superficie supérieure à 500 m2. À terme, les lois en faveur des énergies renouvelables vont se durcir pour prendre en compte des surfaces plus petites et des bâtiments existants.
Nos tarifs de location de toiture photovoltaïque
Choisissez la formule de location qui convient à vos besoins et bénéficiez de nombreux avantages. Nos solutions concernent une superficie allant de 1 000 à 10 000 m2.
CONTREPARTIE MATÉRIELLE
Rénovation / désamiantage
Obtenez une rénovation gratuite, couplée à un désamiantage si nécessaire.
- Rénovation de toiture
- Désamiantage
- Passage au bac acier
Exemple tarifaire
Désamiantage d’un bâtiment de 600 m2
Valeur : 150 000 € HT
Puissance 123 kWc (l’équivalent de 54 tonnes de CO2 évitées par an)
Construction
Financez tout ou partie d’un projet de construction pour des bâtiments de plus de 1 000 m2.
- Bâtiment agricole, industriel ou collectif
- Hangar de stockage
- Ombrières photovoltaïques
Exemple tarifaire
Financement d’un bâtiment de stockage de 1 000 m2
Valeur : 259 000 € HT
Puissance 192 kWc (l’équivalent de 92 tonnes de CO2 évitées par an)
CONTREPARTIE FINANCIÈRE
Prime à l’installation
Recevez une prime fixe à l’installation.
- Financez vos projets
- Renflouez votre trésorerie
Exemple tarifaire
Location de toiture de 1 300 m2
Prime : 120 000 € HT
Puissance 245 kWc (l’équivalent de 108 tonnes de CO2 évitées par an)
Loyers annuels
Percevez des loyers réguliers et garantis chaque année.
- Percevez un revenu complémentaire régulier
- Sécurisez une rentrée d’argent fixe
Exemple tarifaire
Location de toiture de 2 400 m2
Loyer annuel : 12 500 € HT
Puissance 500 kWc (l’équivalent de 224 tonnes de CO2 évitées par an)
Les étapes
de votre projet
Étude personnalisée
Nous réalisons une étude de faisabilité de votre projet et calculons le rendement photovoltaïque prévisionnel.
01
Signature du bail
Après avoir négocié les termes du contrat, nous signons conjointement l’acte notarié.
02
Démarches administratives
Nous prenons en charge toutes les démarches administratives pour le bon déroulé du projet.
03
Installation et mise en service
Après avoir possiblement construit, rénové et désamianté votre toiture, nous installons la centrale photovoltaïque.
04
Entretien et maintenance
Nous sommes responsables de tous travaux d’entretien, de maintenance et de réparation de la centrale.
05
Fin du bail
Vous choisissez entre la récupération de la centrale ou la demande d'un démantèlement.
06
Êtes-vous éligible à la location de toiture photovoltaïque ?
Vous êtes propriétaire du bâtiment à équiper.
La superficie de la toiture concernée (existante ou à construire) est d’une superficie comprise entre 1 000 et 10 000 m2.
La distance avec le point de raccordement haute tension le plus proche est inférieure à 400 m.
Votre projet concerne :
– Une pose sur un bâtiment existant
– Une rénovation
– Un désamiantage
– Une construction de bâtiment
Votre bâtiment est situé dans une zone classée par les Architectes des Bâtiments de France.
Si le bâtiment est situé à proximité d’une zone aérienne.
Vous êtes une copropriété et votre toiture est en ardoise ou en tuiles.
Votre toiture est en tuile ou en ardoise et n’a pas besoin de rénovation.
Rénovation de toiture photovoltaïque
Coupler sa rénovation de toiture à la pose de panneaux solaires permet de réduire drastiquement ses coûts.
Désamiantage photovoltaïque
Bénéficiez d’un désamiantage gratuit de votre bâtiment grâce à la location photovoltaïque.
Hangar photovoltaïque
GROUPE ROY ÉNERGIE propose de nombreuses solutions de hangars photovoltaïques, parfaitement adaptés aux besoins des agriculteurs.
Bâtiment photovoltaïque
Installateur-constructeur, GROUPE ROY ÉNERGIE conçoit des bâtiments sur-mesure, pour un usage agricole, industriel ou collectif.
Questions fréquentes
Pourquoi faire confiance à GROUPE ROY ÉNERGIE pour la location de sa toiture professionnelle ?
La location de toiture photovoltaïque attire de nombreux acteurs, pour certains sans aucune compétence dans le solaire. À la différence des courtiers qui vous proposent des mises en relation avec des investisseurs, GROUPE ROY ÉNERGIE se place comme investisseur et installateur. Notre expertise n’est plus à prouver : depuis 2016, nous comptabilisons plus de 5000 réalisations solaires dans toute la France.
Certifié RGE Qualibat, notre entreprise ne fait appel à aucune sous-traitance et internalise tous les corps de métiers : charpentiers, couvreurs, électriciens, bureaux d’études… Nous prenons en charge toutes les démarches administratives et maîtrisons alors votre projet de A à Z.
Quels sont les avantages et les inconvénients de la location de toiture photovoltaïque ?
Les avantages sont nombreux : la location de toiture photovoltaïque permet de financer un projet indispensable à votre activité (construction ou rénovation) mais également de bénéficier d’une source de revenu complémentaire. Vous devenez un acteur de la transition énergétique, ce qui peut être mis en avant dans la politique RSE de votre entreprise. Votre toit bénéficie également d’une couverture protectrice contre les intempéries, et tous travaux de rénovation pendant 30 ans sont à la charge de GROUPE ROY ÉNERGIE.
Les inconvénients résident essentiellement dans les critères d’éligibilité et les conditions de réalisation. Ils sont très strictes pour garantir l’aspect gagnant-gagnant de la solution solaire.
Qu’est-ce que l’installation d’une centrale photovoltaïque change au niveau de mes assurances et de mes impôts ?
Puisque la responsabilité de la toiture revient à l’installateur photovoltaïque, c’est GROUPE ROY ÉNERGIE qui se charge d’assurer la centrale. Vous n’avez donc pas de modification de contrat d’assurance bâtiment à prévoir.
Il en est de même pour votre déclaration d’impôts. C’est bien GROUPE ROY ÉNERGIE qui exploite la centrale photovoltaïque et bénéficie de la production d’électricité générée. Ainsi, les revenus provenant des panneaux solaires sont déclarés fiscalement par l’installateur, et non par le propriétaire.
À quelles obligations légales répond la location de toiture photovoltaïque pour industriels et exploitants agricoles ?
Depuis 2019, la loi Énergie et Climat prévoit une obligation d’installation d’un système de production d’énergie renouvelable pour tout bâtiment d’une emprise au sol supérieure à 1 000 m2. Cela concerne donc les industriels, les collectivités et les exploitants agricoles. Avec la nouvelle loi Climat et Résilience, tout s’accélère. En 2024, les bâtiments de 500 m2 seront également concernés. En tant que chef d’entreprise, louer votre toiture à un professionnel du solaire est une solution sans frais pour répondre à ces nouvelles obligations.
Que se passe-t-il au terme du contrat de location photovoltaïque ?
Au terme du contrat, la centrale photovoltaïque, qui a une durée de vie de 50 ans, est cédée au propriétaire ou à défaut, démontée (le choix revient au propriétaire). Il vous est alors possible d’autoconsommer votre production d’électricité verte ou de la revendre au réseau. Quel que soit votre choix, l’avantage est double : vous réduirez vos factures d’énergie et participez à l’effort collectif pour diminuer les gaz à effet de serre.
